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提质向新 北京亦庄北神树锚定国际产城新高地
2024-05-11 15:58 本文来源:中国消费者报•中国消费网 作者:孙蔚

中国消费者报北京讯(记者孙蔚)历经30余年发展,亦庄已然成为北京高精尖产业发展的主阵地。5月10日,由央广网房产主办的2024亦庄战略性新兴产业•新中心•高质量发展论坛在北京举办。

“以战略性新兴产业和未来产业为代表的新制造,以高附加值生产性服务业为代表的新服务,以及以全球化和数字化为代表的新业态,形成的聚合体就是新质生产力。”中国城市中心总工程师、国土产业交通规划院院长张国华在论坛现场表示,亦庄是北京市唯一一个国家级经济技术开发区,拥有高端产业集群、优质的公共服务和宜人的生态环境,正在成为新质生产力的新高地。

伴随产业持续扩容,亦庄核心区、河西区等板块发展已近饱和,“向东”成为未来亦庄发展的重要趋势之一。

5月10日,《北京亦庄新城台湖-1 区域 YZ00-0501~0504街区控制性详细规划(街区层面)(2020年-2035年)》(以下简称《台湖-1控规》)正式发布。《台湖-1控规》提出,推进台湖-1区域由光机电一体化基地转型升级为电子信息产业发展示范区,有效推动北京两业融合发展示范区建设,有力促进北京亦庄新城成为具有全球影响力的科技成果转化承载区发展目标的落实。

对此,张书嘉认为,北神树板块到北京首都国际机场和大兴国际机场都较为便利,同时也位于北京城市副中心与大兴国际机场之间,上述规划体现了科技性和国际化的思路。

锚定亦庄新城电子信息产业集群建设的目标,在一系列政策利好之下,亦庄正在吸引一大批优质企业与高精尖人才强势汇聚。作为北京为数不多先规划后发展的区域之一,亦庄不仅是产业的高地,同样也是产城融合发展的典范,北神树同样具备这样的优势。据了解,地铁17号线北神树站与13号线五道口站一样,是北京市着重打造的第一批轨道微中心。

北京清华同衡规划设计研究院有限公司详细规划与设计分院副院长高珊则表示,北神树板块在整个片区的作用和价值很突出,并且是生产空间和生活空间的交汇节点,同时生活板块的服务配套也有很好的基础。因此,她认为未来北神树微中心将形成配套提升、商务空间俱全、高度集约、空间宜人的区域特色。

伴随区域强势发展,产城融合是每一个产业新城必然面临的命题。在国土产业交通规划院院长张国华看来,经过多年产业、人口聚集的发展历程,亦庄已经从之前的“人跟着产业走”转变为“产业跟着人走”。

“过去20多年,产业化人口在城市聚集空间上发生着深刻的变化,人是跟着产业走的,进入生态文明的时候,现在的逻辑是产业和资本跟着人才走,人才跟着公共服务走,知识分子选择去哪居住,最终产业就会跟过去。”张国华认为,具备区位优势、产业发展潜能与轨道微中心建设等多重优势的北神树板块,也迎来了发展新局面,正在成为吸引人才流入的优势板块,区域高品质人居需求持续释放,板块内品质住宅开发备受市场关注。


责任编辑:吕成海