中国消费者报北京讯（记者孙蔚）4月9日，龙湖集团控股有限公司发布公告显示，1—3月龙湖实现合同销售额234.8亿元，合同销售面积达到164万平方米；实现经营性收入约68.4亿元，同比增长9.7%，增幅进一步提升。

克而瑞发布的2024年3月中国房地产企业销售TOP100数据显示，TOP100房企单月业绩规模仍保持在历史较低水平，但头部房企销售回暖趋势明显，市场景气度也在上升。根据贝壳研究院的数据，在重点监测的50城中，49城新房案场指数、50城二手房带看指数、27城二手房市场景气指数均环比上升。

以龙湖集团为例，其3月单月销售额达到107.2亿元，环比增长86.4%，在“小阳春”中表现不俗。除销售稳步回暖之外，头部房企继续加强交付力度，龙湖集团一季度在18个城市22个项目累计交付约1.5万套住宅。其中龙湖在济南的首个豪宅项目天奕如期交付，打造了2万余平米的绿化空间，客户满意度达97%；龙湖在惠州的首个高端项目百贤府正式交付，实景酒店式归家大堂实现连廊无风雨归家体验，深受业主好评。据亿翰智库发布的《2024年1—3月中国典型房企交付业绩研究报告》显示，龙湖交付数量排名行业第六。

近期，各地楼市利好政策不断，为正在转暖的房地产市场，增加了一把火。如4月1日郑州推行“以旧换新”政策，全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”1万套，激活房地产交易市场。目前，已有珠海、东莞、福州、南昌、青岛等10多个城市宣布取消首套房贷利率下限，实际利率将由商业银行按照市场化、法治化原则与借款人自主协商确定，部分准一线、二线城市首套房贷款利率降至3.65%，有望进一步释放购房需求。

业内人士认为，预计4、5月将有更多核心城市的地产政策将逐步打开，进一步提振市场需求和信心。