中国消费者报北京讯 （记者 孙蔚）8月29日，中南建设发布2022年半年度报告，上半年公司实现营业收入241.3亿元，归属上市公司股东的净亏损16.2亿元。值得一提的是，凭借多年的稳健经营及严格的财务纪律，公司上半年在降杠杆、保现金流方面取得了不错的表现。截至上半年期末，公司有息负债余额降至511.7亿元，较年初下降17.6%，年内到期公开债务仅2亿元；经营活动产生的现金流量净额48.1亿元，连续5年保持正值。

翻开中南建设半年度成绩单，业绩喜忧参半，“韧”成为关键词。中南建设相关负责人表示，面对行业深度调整的大变局，更需要保持长期战略定力，审慎平衡安全与风险的天平。

在销售持续低迷、融资渠道不易的背景下，中南建设通过清晰的现金流管理思路，平衡资金压力及运营风险，上半年仍然保持了良好的经营性现金流状况。中报显示，公司经营性现金流入467.7亿元，经营活动产生的现金流量净额48.1亿元，同比增加99.4%，连续5年保持正值，显现出难得的韧性。

与此同时，中南建设三道红线指标也持续改善。截至2022年6月底，公司净负债率85.19%，比上年末下降7.58个百分点；扣除预收账款后的负债率为79.10%，比上年末降低1.42个百分点；扣除受限资金后的现金短债比0.61，比年初增加1个百分点。业内人士指出，尽管其三道红线仍处“黄档”，但放在时下的行业环境里，不难看出背后付出的决心与努力。

降杠杆方面，今年上半年，中南进一步压降有息负债109.4亿元，下降幅度17.6%，超行业平均水平。得益于长期坚持不依赖有息负债的发展模式，公司有息负债余额511.7亿元，与经营规模比值继续保持行业最低水平。其中短期借款和一年以内的有息负债合计194.9亿元，比2021年末减少45.8亿元。

从财务安全的角度来看，上半年末公司账面资金163.2亿元，短债偿付安全能够保障。在降负债效果显著的同时，中南的融资渠道进一步扩宽。银行间市场交易商协会正在探讨通过中债增进公司增信支持民营房企发债融资，中南建设也是试点之一。

良好的现金流管控是守住企业安全经营底线的必要举措，保交付、保兑付是当下市场普遍关注的焦点。

在坚守公开市场承诺的同时，中南也尽全力完成对客户的承诺，紧抓疫情缓解、市场复苏等契机，加快推动工程项目建设，以实际行动落实“保交楼、保民生”。

截至6月底，中南建设房地产板块已累计交付57个项目，共计32849套品质住宅，据统计其交付总量位居全行业TOP9；此外，建筑板块多个重大工程稳步推进，如北京丰台站周边配套路网工程顺利完成建设，杭州西站枢纽站站东疏解通道全面贯通，南京地铁11号线商务东街站开始主体结构施工等。