中国消费者报北京讯（记者聂国春）5月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率(简称：LPR)为： 1年期LPR为3.7%，与上月持平；5年期以上LPR为4.45%，较上月的4.6%下调15个基点。

《中国消费者报》记者注意到，这是时隔4个月后LPR再度调降。1月20日，1年期LPR下调10个基点至3.7%，5年期以上LPR下调5个基点至4.6%。值得一提的是，此次LPR报价首次只下调5年期以上品种，这种结构性降息对于稳定信贷总量、提振中长期信贷需求将产生积极作用。

招联金融首席研究员董希淼分析，此次5年期以上LPR大幅下调，一是推动降低企业中长期贷款利率，提振企业恢复生产、扩大投资的意愿和能力；二是推动降低居民住房贷款负担。

5月15日，人民银行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

“此次5年期以上LPR下调15个基点，将进一步降低存量房贷利率，减轻大多数贷款购房者的负担，更好地提振居民消费意愿和消费能力。对存量房贷而言，利率调整的具体时间要看贷款重定价日，如果重定价日为5月21日，那么从明天开始执行新的利率。”董希淼说。