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《3月国民安居指数报告》发布 65城二手房新增房源环比涨六成多
2022-04-07 10:56 本文来源:中国消费者报•中国消费网 作者:孙蔚

中国消费者报北京讯(记者孙蔚)近日,58同城、安居客发布2022年《3月国民安居指数报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,2022年3月全国重点监测65城新房线上均价17547元/平方米,环比微跌0.08%,其中有27城新房线上均价环比上涨。全国65城二手房挂牌均价16921元/平方米,环比下跌0.22%,65城中有27城二手房挂牌均价出现环比上涨,全国重点城市总体新增挂牌房源量环比上涨64.0%。

《报告》显示,3月65城新房线上均价为17547元/平方米,环比微跌0.08%,全国重点65城中有27城新房房价环比上涨。主力城市中,深圳新房线上均价为59079元/平方米,上海和北京分别为48161元/平方米和47169元/平方米,广州为32991元/平方米。新一线城市中杭州和南京的新房线上均价分别为28022元/平方米、26637元/平方米。

58安居客房产研究院统计数据显示,3月全国重点监测的65城新房找房热度环比回落,较2月下跌11.8%;一线城市新房找房热度环比下跌9.8%,二线城市新房找房热度环比下跌11.8%,三四线重点城市新房找房热度环比下跌13.4%。户型分布方面,3月全国新房市场3居室找房热度占比50.6%;4居室及以上户型找房热度占比35.2%。

总体来看,3月份购房者信心指数为106.3,环比2月下跌2.6%。58同城、安居客调查显示,35.2%的购房者认为4月楼市调控会继续抑制房价上涨。此外,49.5%的购房者没有明确的购房时间,表示遇到合适的房源就出手。

《报告》显示,3月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16921元/平方米,环比下跌0.22%,65城中有27城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为58941元/平方米、57753元/平方米和54920元/平方米。在已落实二手住房参考价制度的13个城市中,宁波、西安、绍兴、无锡和温州5个城市二手房挂牌价环比下行,其他城市小幅波动。

3月份多数城市二手房新增挂牌房源量出现明显回升,全国重点城市总体新增挂牌房源量环比上涨64.0%。一线城市中,广州新增房源量环比上涨95.6%,北京新增房源量环比上涨66.4%,上海和深圳分别环比上涨48.6%、41.9%。从全国范围来看,贵阳、秦皇岛、衡阳、九江等城市二手房新增挂牌房源量环比超1.5倍。

对于目前二手房市场,《报告》显示,3月份经纪人信心指数为103.4,环比下跌1.5%。其中,认为政策会继续限制房价的经纪人占比有所增加,达到34.3%;有52.2%的经纪人认为4月二手房市场成交量将环比上涨;还有49.8%的经纪人认为4月二手房市场购房需求环比将会上涨。

责任编辑:游婕