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特殊时期北京不动产登记这样办理

发布时间:  作者:孙蔚

  中国消费者报北京讯(记者 孙蔚)当下是防控疫情的特殊时期,北京各项目售楼处、中介门店在2月10日之前都暂停了经营活动。但是,春节前有些已经完成买卖手续的房屋,尚有贷款、过户等手续需要办理。在当下这个特殊时期,这些业务怎么办?

  据记者了解,北京市各区不动产登记大厅已于2月3日起正式上班。不动产登记中心作为人口较为密集的公共场所,是疫情防控的重点区域,为进一步加强新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作,保障人民群众生命和身体健康,北京市规划和自然资源委已发布近期不动产登记业务办理的公告,建议市民尽量通过电脑端、手机端以及覆盖各区的不动产登记自助服务终端申请办理登记和查询业务。

  1.查询、咨询在家办

  需要查询不动产登记信息的,可用手机登录微信公众号“北京市不动产登记”“北京通APP”,或登录“北京市不动产掌上登记中心APP(安卓版)”进行查询,也可登录北京市规划和自然资源委门户网站(http//ghgtw.beijing.gov.cn),进入“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”查询。需咨询业务办理事项的,可拨打各区不动产登记事务中心电话咨询,也可通过网站或微信公众号留言。

  2.抵押业务网点办

  在北京银保监局辖内各银行、北京住房公积金管理中心下属各单位的网点,都可以通过“不动产登记领域网上办事服务平台”“金融专网”或“北京市政务外网”,在网上提交抵押权登记、抵押权注销登记申请,各不动产登记事务中心在网上办理后,直接核发不动产登记证明电子证照,银行和公积金网点可直接启动放款程序,实现抵押权登记全程线上不见面办理。

  3.转移登记一网办

  通过中介公司买卖二手房的,可登录“一网通办”系统(bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo)进行办理,在网上在线提交材料进行预审,通过后再到现场核验材料,减少等待逗留时间,即办即走。

  对于涉及抵押贷款的,申请人可申请存量房屋买卖转移登记与购房贷款涉及的抵押权首次登记一并办理。

  4.大宗业务批量办

  疫情期间,建议相关机构准备齐全材料后(含原件),可一次性向各区不动产登记中心批量报送业务,同时选择EMS邮寄服务,留存委托邮寄凭证(内容应包含收件人姓名、权利证书地址、权利人、邮寄地址等)并缴费。

  5.预约业务按时办

  对非急办事项,建议适当推迟办理。确需到窗口办理的紧急业务,请通过网上预约办理。

  北京市规划和自然资源委不动产登记业务已开通网上预约功能,市民可通过微信公众号“北京市不动产登记”首页登录“北京市不动产掌上登记中心”,也可登录“北京通”或“北京不动产掌上登记中心APP(安卓版)”进行网上预约,并按预约时段进入大厅办理业务。

  6.绿色通道优先办

  各区不动产登记事务中心开辟绿色通道,与疫情防控相关的企业、个人不动产登记业务优先办理。如有需要,可与各区不动产登记事务中心服务大厅联系。

  疫情就是命令,防控就是责任,北京各区不动产登记事务中心将暂停上门服务,继续提供不动产权证邮寄服务,市民可按需要自主选择。

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