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租客画像报告发布 成都成租客理想居住城市

发布时间:  作者:孙蔚

  中国消费者报北京讯(记者孙蔚)在租赁市场,90后已成为租房主力军。近日,《2019租客居住报告发布》,数据显示,一线城市租客平均年龄普遍超过新一线,其中北京租客平均年龄较大,为34.5岁,重庆年龄较小为28.2岁。对比城市租客平均年龄与城市平均租金,发现租金越高,租龄越大,主要原因之一是大龄人群收入相对较高,对租金的承受能力相对较强。

  调研问卷显示,63%的男性租客与70%的女性租客更愿意选择整租。考虑到私密性、安全性,女性租客意愿更高。从交易数据来看,合租比例为25.8%,远高于16.6%的整租比例。现实与理想是有差别的,其中,最主要的原因就是为了分摊房租压力。

  在租客理想居住城市中,成都占比最大,为15.98%。从租客租住城市分布情况来看,租客主要居住在北京、上海、广州、深圳等一线城市,成都占比较少,由于租金、生活压力因素,不少新一线城市成为一线城市逃离生活压力的选择,但整体而言,大部分流动人口依然集聚在一线城市。

  随着互联网对房产租赁服务行业的改造和升级,在居住生活中线上居住服务成为越来越多租客的选择。贝壳找房数据显示,2019年贝壳找房全年在线服务单量不断提升,同时环比涨幅波动较大,在6、7月涨幅出现峰值,可能原因与大学生毕业搬家有关。同时,调研数据显示,超过87%的租客使用过在线预约搬家服务,超一半租客使用过在线预约保洁、维修等服务。

  近年来,随着租购同权等政策的落地和推广,租赁市场日益完善,租客对于租房的认知也出现了变化。问卷调研中,78.29%的租客认为租房不会影响生活品质,同时超一半租客愿意最少花5000块装饰自己的房屋。一方面,租客对于租住生活有了更丰富、更深层次的追求。另一方面,随着租客消费水平的提升,在居住方面自然实现了消费升级。

  此外,伴随着宠物经济的兴起,越来越多年轻人开始卷入“撸猫遛狗”的大潮中。问卷调研中,近7成租客已至少养有1只宠物,在宠物类型调研中,49.68%的租客养狗,27.91%的租客养猫。此外,兔子、仓鼠等小型宠物也开始被不少租客养育。由于年轻人的独居化、个性化的趋势,宠物开始成为租房生活中的重要陪伴。

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