网站地图  登录 注册

栏目

频道

当前位置: > 首页 > 新闻 > 消费资讯 >

燃爆莘社区,重新定义年轻人的租赁社区!

2019-07-26 16:15  本文来源:北青网 作者:子云

  • 微信
  • 新浪微博
  • 腾讯微博
  • 更多更多

  2019年7月26日,由上海莘驰资产经营有限公司和上实城开集团共同打造的全新租赁地产项目——闵行区莘庄镇新建租赁社区(以下简称莘至城项目)的开工典礼,在莘庄商业区项目工地现场盛大举办!

 

  这是一场颠覆感官的视听盛宴,也是一场充斥着“年轻态度”的生活沙龙。120位参与者在沉浸式的场馆内感触 “家”的温度,并通过现场的微型社区感受莘至城租赁社区的未来感官。

  开工典礼当天,上实集团总裁周军,上实城开董事局主席、上海城开董事长曾明,上实城开董事局副主席、总裁周雄等领导出席了该活动。同时,闵行区各委办局、莘庄商务区、项目施工方以及莘至城的媒体、银行、商界朋友也纷纷到场。

 

  顺势而为,布局长租新领域

  上实城开集团作为中国价值领先的城市核心区域运营商,以满足城市主流人群的高品质居住及商业发展需求为使命,推动城市生活方式的革新与发展。同时,上实城开以全球化视野构建战略格局,通过产业经营与资本运作并举提速企业发展。截至目前,上实城开所开发的项目已经广泛分布于上海、北京、天津、重庆、西安、长沙等一、二、三线城市,涵盖高端居住社区、高档写字楼,购物中心、星级酒店、产权式公寓等多种业态。

  这是上实城开第一次进军长租房领域,但莘至城项目的启动绝非偶然,甚至可以说是顺势而为。

  上海,作为亚洲的金融中心、国际大都市,正在致力于吸引、集聚越来越多富有创新精神、能力和活力的年轻人。而为了创造更好、更舒适、更适合年轻群体居住的生活环境,上海政府也在积极规划人才引进后的优良居住环境。因此,各区各地近年来在大量规划住宅租赁用地,并培育专业化住房租赁企业和机构,同时加强金融支持等工作,为住房租赁市场创造了良好的发展基础。

  收到政策上的鼓励与支持,房企也开始积极采取行之有效的钻研和开发。据调查,目前上海有77%的租房人群是集中在30岁以下的年轻人。他们成长环境优越,注重生活质量,强调个性化和社交属性。所以,市场遇到的最大难题便是,传统的租赁市场已经不能有效的满足这群年轻人的社交需求,新型社区概念的定义为上实城开和莘至城提供了切入市场的绝佳机遇。

  微观都市,打造活力新社区

  本次莘至城项目打破了传统以单一“园区”为单位的居住结构,在空间塑造上从“微观都市”和“活力社区”两大特色业态出发,旨在构建餐饮、娱乐、运动、学习、工作、都市生活为一体的社交邻里型生活方式既满足了都市年轻人的租赁需求,打破传统市场的常规模式,又充分体现了新型社区的丰富性、多元性和品质性。

 

  除了考虑到租客们的日常生活需要,莘至城项目还融入了“商业让都市生活近在咫尺”的理念,即打造一个完整的生活社交平台,将住房、办公空间、社区配套商业相结合,让忙碌了一整天的上班族回家吃喝玩乐购;让宠物家庭有一个轻松共享的玩乐区域;让健身达人试用多功能场地打破常规健身房规模;让996人士获得免费代收快递、投递垃圾服务;让孤独患者走出个人空间去影音室、酒吧参与社交。

  整个项目的空间规划尽量模糊商业、广场、景观、运动场这些公共功能的界面,让社区的公共活动流动起来,并且赋予大量的非定义空间,允许未来发生空间和功能的置换。这些可变性是场所价值的体现,也是这个项目的设计过程中所发掘出的最核心的价值,让社区创造一切美好的可能。

  现场聆听,未来长租新亮点

  相对于普通的租赁社区,莘至城更加关注租客们对办公氛围、日常生活的需求。在空间打造上更倾向于开放式、交融式、多元化的高活力、高质量、高混合的空间场所。

 

  莘至城鼓励租客“并非宅在家里,而是宅在社区”。因为莘至城的微社区包含了四大软性服务亮点:一、配备各类生活服务,以APP为连接平台,为租客提供生活数字化解决方案,释放他们的时间和精力;二、社区群组织由公寓进行引导,租客可自行组织活动及后期运营,以此形成租客黏性和社区归属感;三、将共享的理念充分贯彻于社区生活内,从衣、食、住、行四方面,运用APP打造智慧共享生活平台;四、租客拥有平等的投票权来决定社区该如何管理和运营,满足年轻、高学历客户群体自我管理社区的意愿。

  所以,莘至城致力于打造一个交流、合作、分享的社交平台,不定期的社群活动让思想的火花、创意的灵感互相碰撞,激发未来社区活力。

  开幕现场,一组特别的“演员”,他们通过时下最流行的沉浸式表演将未来的真实社区场景展现在大家身边。现场通过茶歇区、沙盘区、互动区、观礼区搭建起未来莘至城想要体现的社区场景,并置入实体产品来全面展现年轻人的生活品质态度,营造出来宾对未来租住生活的美好向往,让趣味的微社区从现在开始。

 

  莘至城的设计师认为,因为本项目的租户主要客群为25-35岁的年轻白领,所以它的设计要充分满足这个年龄段年轻人的生活习惯,引入健康的生活方式,展现年轻人的活力。例如,项目东北角的运动公园是年轻人挥洒汗水,运动交流的场所,当然这里也可以举办不同主题的路演、比赛,成为24小时年轻人的舞台。社交中心位于基地的正中央,为景观所环绕。一层及二层分别为文化艺术中心,让年轻人可以放松身心,体验慢节奏的健康生活。

  感受未来,描绘莘至城最美愿景

  有人说,我们即将进入一个租赁的时代,也是一个风起云涌的时代。截止2018年3月,全国范围内的各类长租公寓品牌已经达到1200多家,房源规模逾202万间。消费升级下租赁需求空前爆发,除了解决流动人口的居住需求,长租项目更深远的社会意义在于人才安居乐业,及让城市焕发新风采。

 

  与60、70年代人所不同,现在的90后甚至00后在进入社会后,更加追求品质生活,“不将就“、”安全性“、“注重隐私又害怕孤独” 成为这一群体的独特标签。由此可见,长租房不仅仅是房,更是一个共享快乐的微社区。对上海这座城市来说,长租公寓肩负着锁住人才、培育城市竞争力的使命。而对于莘至城来说,它则需要投入更多的人文情怀和社会责任感,将这一代年轻人的租住需求留在这个温暖的港湾。

责任编辑:宇萌

网站介绍 城市消费维权网 全国打假网 记者名单 报纸广告 网站广告 新媒体广告 版权声明

 

中国消费网新闻热线:010 - 88315472 010 - 88315473
违法和不良信息举报电话:010 - 88315476 010 - 88315479

违法和不良信息举报邮箱:info@ccn.com.cn
地址:北京市海淀区阜成路北三街8号 邮 编:100048

中国消费网 互联网新闻信息服务许可证:1012006031 京ICP备09107225号-1 京公网安备 11010802026600号
中文域名(中国消费网.中国,中国消费网.cn)
Copyright © 2014-2019中国消费网 版权所有 网站统计