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3个月吸金100亿 横琴楼盘澳客买单

2017-12-07 23:32  本文来源: 作者:

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  近两年内,如果对珠海横琴楼市稍有观察就会发现一个很明显的现象,来横琴买房置业的多半不是珠海本地人,也不是大陆投资客,而是来自一水之隔的邻居:澳门。

  当然这个现象不是说说而已,来自华融琴海湾的一组数据显示,琴海湾所推售产品的八成意向者来自澳门。这一年以来,24小时通关的实现,横琴澳门沟通实现逐步迈入“无缝化”,在横琴陆续推出的更多产品中,澳客着实已经成为其中的消费主力。

  澳客成横琴楼盘消费主体

  根据一项调研显示,从去年10月份开始,横琴的三个新楼盘到澳门开卖,目前这三个楼盘的销售量已经突破了3300套,按照每套300万的价格,总输出量已经超过100亿元。这其中还没有计入横琴老盘华融琴海湾及横琴总部大厦等标杆性项目的销售额。仅3个月,如此体量的产品输出,不难看出澳门之于横琴可以说是首要大客户。

  而说起推动这一现象的主要因素,主要源于两大方面的作用力,一方面是横琴这一方,另一方面是澳门自身。横琴这一方,主要是由于国家相关政策的倾斜和落地,如今年广受关注的广东自贸区落地及横琴24小时通关,国家通过多种渠道促进横琴的开发及珠澳的紧密合作,从而给横琴的发展带来了更大的经济空间。

  而澳门方面,除了这一年来持续提到的澳门本土房价高于珠海7倍,澳门本土住宅供应量日渐萎缩之外,澳门客群不断提升的消费能力也是重要原因。根据澳门房地产业内人士透露,澳门居民目前的存款量已经超过4000亿,手中资金变多自然会将目光放到投资上。而较于阴晴不定的其他投资渠道,横琴日益增值的住宅无疑已成为澳客的重要选择。

  琴海湾12号楼认筹启动

  近期,地处横琴新区的华融琴海湾12号楼认筹启动信息一经释放,即刻受到了珠澳双方的注意。据悉,本次推出的产品均价为43000元/平方米,较于之前同类产品的单价有微幅的上涨。业内人士表示,在横琴利好效应不断发酵的当下,这个程度的价格上涨实属预料之中。

  琴海湾负责人表示,2014年琴海湾获得了震惊业内外的耀眼成绩,这个成绩对于2015年的销售来讲是压力也是动力。从目前12号楼产品的认筹情况来看还是十分理想的。本次华融琴海湾推售的12号楼共计184套房源,产品类型主要为80-137平方米两、三居,精巧雅致,同时兼具高性价比,不管是自住还是投资都是不错的选择。

  据悉,认筹之后,华融琴海湾12号楼获将在近期内开盘,作为华融琴海湾2015年新年首次动作,不管是琴海湾自身还是购房者均表示十分期待。

责任编辑:admin

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