网站地图  登录 注册

栏目

频道

当前位置: > 首页 > 楼市生活 > 区域风向 >

8月北京二手房市场“入秋” 成交量同比下滑近二成

2019-09-06 13:51  本文来源:中国消费者报·中国消费网 作者:申健

  • 微信
  • 新浪微博
  • 腾讯微博
  • 更多更多

  中国消费者报讯 来自北京麦田房产的统计数据显示,8月份北京二手房市场成交量小幅下滑,全月二手住宅网签量12050套,环比上个月下降5.4%,同比去年同期下降19.9%,“入秋”的凉意初显。

  同时,8月份麦田二手住宅成交均价环比微涨了0.6%。此外,8月份买方整体议价幅度(客户议价=成交价/最后一次报价-1)为-5.95%,比上月下滑0.38个百分点,议价空间持续6个月扩大。

  麦田房产分析认为,北京二手房市场成交量连续3个月在1.2万套上下小幅波动,8月份在上个月成交量小幅回升后,并没有持续上扬,而是再度小幅下滑,可见需求仍然乏力,观望心态较浓。一方面,北京房地产政策稳定不变,尤其信贷政策依旧对需求有所抑制;另一方面,7月底中央政治局会议指出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,也对市场预期有所影响,买卖双方的博弈仍在继续。

  从新增客源量和带看数据来看,8月份环比均有所回升,预计“金九银十”市场需求量较前期将呈现阶段性增加,但市场仍将保持理性冷静的态势。

  价格方面,在这样低位平稳的市场环境下,由于受成交结构影响,成交均价在不同月份有小幅上下波动,属于市场的正常走势。 (申健)

责任编辑:任冬雪

相关阅读:

网站介绍 城市消费维权网 全国打假网 记者名单 报纸广告 网站广告 新媒体广告 版权声明

 

中国消费网新闻热线:010 - 88315472 010 - 88315473
违法和不良信息举报电话:010 - 88315476 010 - 88315479

违法和不良信息举报邮箱:info@ccn.com.cn
地址:北京市海淀区阜成路北三街8号 邮 编:100048

中国消费网 互联网新闻信息服务许可证:1012006031 京ICP备09107225号-1 京公网安备 11010802026600号
中文域名(中国消费网.中国,中国消费网.cn)
Copyright © 2014-2019中国消费网 版权所有 网站统计