中国消费者报讯 58同城、安居客近日发布的2020年《9月国民安居指数报告》(以下简称《报告》)显示，全国重点监测67城新房在线均价16430元/平方米，环比下跌0.31%，有28城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15706元/平方米，环比上涨0.15%，全国67城中有39城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。

　　新房市场 28城在线均价环比上涨

　　《报告》显示，尽管9月67城新房在线均价环比下跌0.31%，不过仍有28城环比上涨。主力城市中深圳热度不减，新房在线均价为48726元/平方米，领先全国。上海、北京新房在线均价分别以46814元/平方米和46496元/平方米排名第二和第三。新一线城市中的杭州新房在线均价30244元/平方米。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为宜昌、扬州、烟台、淄博和南通，其中宜昌环比增幅最高达到9.9%，扬州、烟台和淄博环比涨幅均超6%。

　　58安居客房产研究院监测数据显示，从用户行为指数来看，9月份全国找房热度环比下跌1.7%，一二线城市找房热度环比降幅1.0%，三四线城市找房热度环比降幅高于一二线城市。福州、南宁找房热度环比涨幅领先其他城市达到6.5%，找房活跃城市排行TOP6分别为福州、南宁、天津、兰州、珠海和上海。《报告》还分析了全国用户在新房市场上的找房行为偏好。在户型选择上，3居室依然最受购房者青睐，找房热度占比47.1%，2居室找房热度占比为31.9%。

　　针对购房者行为信息分析可见，9月份用户信心指数为105.7，环比下跌5.4%，67.7%的购房者认为今年楼市调控政策基本保持稳定，超五成购房者表示今年是买房的好时机，43.1%的购房者认为2020年房价走势保持基本持平的状态。

　　二手房市场 全国新增房源环比上涨3.0%

　　《报告》统计显示，9月全国67城二手房挂牌均价为15706元/平方米，环比上涨0.15%，有39城二手房挂牌均价环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/平方米以上，其中北京以57812元/平方米排名第一，深圳和上海分别以 56283元/平方米和52133元/平方米紧跟其后。银川、宁波、南通、漳州和惠州二手房挂牌均价环比涨幅最快，成为全国二手房房价环比涨幅TOP5。其中，增幅最快的银川为1.8%。

　　市场供应方面，《报告》显示全国新增挂牌房源量环比上涨3.0%。一线城市中，除北京新增挂牌房源量环比下跌2.1%外，上海、广州和深圳环比均出现上涨形势，深圳环比涨幅最高达到11.0%。从全国范围来看，惠州、宜昌、保定、常州和吉林环比涨势备受瞩目。

　　针对房产交易热门板块的追踪可见，9月一线城市中，北京周边郊区领域二手房热度持续，北京密云、良乡、怀柔、北七家、长阳关注度依旧较高;浦东、闵行和奉贤区是上海焦点区域;深圳龙岗和宝安仍是购房者的不二之选;广州新区、金洲、新塘、旧区、花都西板块热度不减。

　　对于目前二手房市场，《报告》数据显示，9月份经纪人信心指数为102.6，环比下降0.3%，认为政府会继续出台政策限制房价的经纪人比例连续4个月上升，47.4%的经纪人认为今年二手房市场成交量同比将上涨。（楼兰）