国家市场监督管理总局主管

中国消费者协会主办

2020-10-27

维护消费者合法权益,引导消费者合理消费

当前位置:首页 > 楼市•家
今年前8个月近七成房企累计业绩超去年同期
2020-09-16 14:16 本文来源:中国消费者报•中国消费网 作者:孙蔚

  中国消费者报报道(记者孙蔚)进入下半年,房企开始业绩“抢收”。经历了淡季不淡的7月份以后,百强房企8月份迎来了新一轮业绩增长。

  克而瑞研究中心近日发布的数据显示,8月份TOP100房企中有近八成房企实现单月业绩同比提升。截至8月末,已有近七成房企累计业绩超过去年同期,实现同比增长。

  从中房网监测的43家房企销售情况来看,有4家房企销售目标完成率在七成以上。整体上,1-8月份房企销售目标完成率均值为60.74%,相比前七月整体提升了9.3个百分点。

  上半年,在疫情影响下,房企销售普遍受到冲击,多数房企目标完成率并不十分乐观。下半年百强房企集中供货将加剧市场竞争,各房企应做好应对措施,保证去化率的实现。

  根据中房网不完全统计,本期纳入已公布2020年销售目标的房企数量为43家,结合克而瑞研究中心监测的销售数据测算,1-8月份房企销售目标完成率整体达六成,均值为60.74%,相比前七月整体提升了9.3个百分点。与最近三年同期的销售目标完成率均值相比,差距还在进一步缩小,这也说明最近两个月以来,房企销售情况完成不错。

  事实上,受疫情影响,今年房企整体销售节奏后移,下半年供货普遍加快,7、8两月成交下滑幅度较小。根据克而瑞研究中心监测的数据,TOP100房企8月单月操盘销售金额较7月环比增长4%,单月同比提升至30.7%,累计业绩增速自7月首次回正后继续增长至6.2%。截至8月末,有近7成房企累计业绩超过去年同期,实现同比增长。

  在中房网监测的43家房企中,有18家房企销售目标完成率在六成以上,能达到均值以上的企业有16家。其中,九龙仓仍然是业绩情况完成最好的房企,其销售目标完成率达156.27%。滨江集团、佳兆业和中国金茂三家房企目标完成率均达到七成以上。这四家企业也是目前销售任务完成情况较好的企业,去年同期销售目标完成率在七成以上的企业数量则有9家。

  此外,从千亿房企表现来看,根据中房网不完全统计,目前已经公布2020年度销售目标达到或超过千亿元以上水平的房企有30家。据粗略测算,1-8月30家“千亿级”房地产企业的销售目标完成率均值不到六成,为58.7%,低于纳入本次统计范围的43家企业平均水平2.04个百分点。其余13家销售目标未达到“千亿”的房企,其销售目标整体完成率均值整体超过六成,为65.45%,高于43家房企平均水平4.71个百分点。

  克而瑞研究中心分析认为,上半年在疫情影响下,房企销售普遍受到冲击,多数房企目标完成率并不十分乐观。今年整体销售节奏后移,下半年承担了更大的业绩压力。从房企供货安排来看,下半年供货节奏普遍加快,供货量走高。下半年百强房企集中供货也将加剧市场竞争,各房企也应做好应对措施,保证去化率的实现。

责任编辑:任冬雪