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潘石屹:《互联网共享精神是反房地产的》 2017-07-18 10:54  来源:中国消费者报·中国消费网  孙蔚 ︳ 我要分享

  



  中国消费者报·中国消费网讯 日前,SOHO中国董事长潘石屹发布视频《互联网共享精神是反房地产的》。


  以下为视频全文实录:

  朋友们,大家好,上次把我的思考制做了一个视频,叫“站在十万年的巨变中”。没想到上传到网络上,很快的观看人数超过了一百万,这其中有肯定,有鼓励,也有质疑。我能用这种方式和朋友们一起分享自己的思考,对我来说是件非常愉快的事情,这次我们将分析人类过去两百年的变化。


  在过去的两百年里,人类作为一个个单独的个体,我们身体的能力有所提高吗?答案是微乎其微的。从体育比赛成绩看,我们并没有跑得更快、跳得更高,我们的大脑也没有进化的更聪明。如果非要说有什么变化,就是医疗水平提高,我们的寿命延长了。


  这两百年里,人类社会作为一个整体,我们的能力有所提高吗?答案是显而易见的。不断升级的工业革命、全球化的推进、互联网技术的普及,让全世界发生了翻天覆地的巨变,物质财富和精神财富呈指数级的增长,远超之前几千年几万年的变化。


  为什么会有这样的差别呢?因为在这短短的两百年间,地球上的每一个人第一次紧紧的连在了一起,像人的一个一个的细胞一样,形成一个有机的、庞大的生命体。只有人和人之间的紧密连接合作,人类社会的生命体才能健康运转,实现快速的发展。人类社会现在正处在一个巨变的时代,一个和以往完全不一样的时代,而我们正经历着这次伟大的巨变。


  如果像切蛋糕一样切开这个巨变的横断面,我们会发现三个层面:

  第一个层面是物理层面的连接。智能手机,微信微博,5G网络,一次次的技术进步,使人与人之间的联系越来越紧密,极大扩展了人类的活动半径,东半球的人可以实时地了解西半球的人在做什么,地理上再远的距离也不是问题。这个层面的问题是科学家、工程师、企业家们思考和解决的,而且我们看到了这些问题解决的非常好,几乎每天都可以听到各个行业的突破。


  第二个层面是制度层面,它的要求是统一,包括政治、法律、经济等范畴,比物理层面更高一级。一个个的例子告诉我们,不同国家、不同地域之间、不同种族之间的连接与合作,会提高社会的整体效率,推动人类的进步。WTO打破了国家之间的限制,建立起了有效的世界贸易体系。欧元区的建立消除了汇率风险,降低了成员国之间资本流动的成本。巴黎气候协定在全世界的范围之内促进了环境保护。联合国、国际货币基金组织、世界银行也是如此。这是政治家、经济学家们需要去关心的。尽管还有各种各样的阻力,但第一步已经迈出去了。这是人类社会走向人类一体的第一步。


  第三个层面是最高层面,是思想、观念和精神层面,这个层面是最重要的。每个人都各不相同,我们每个人都有各自的想法,但是爱和美是共通的。在全球化背景下我们需要什么样的思想和精神观念呢?是在爱和美的指引下,共享的思想。只有每个人有了共享的思想和观念,全世界才真正成为了一个完整的生命体,每一个人都会去共享自己的资源,为人类社会这个有机的生命体贡献自己的力量。


  我认为,这第三个层面也是人和机器人的最本质区别:有爱、有美、有情感、有灵魂的是人,没有爱、没有美、没有情感、没有灵魂的是机器,他们是为我们人类服务的。这个层面的问题是我们每个人的责任,是我们每一个人要关心和解决的问题。


  对于连接和合作的利弊,我们在中国历史中就能清楚的看到。古代,匈奴进犯中原,是因为他们需要盐、需要布匹。为了阻止匈奴人,汉人从秦朝开始修长城。历史学家研究发现,长城与十五英寸等雨线高度吻合,这十五英寸等雨线是农业文明和牧业文明的分界线。农业与牧业是分工的不同,他们之间应该相互合作,但战争观点是对立的,越对立,造成的问题就越大。越是阻止他们,他们的进犯就越凶。假如当时让匈奴拿牛羊马来换布匹和食盐,双方都会获利,或许许多战争都不会发生。


  早在2013年,英国《经济学人》杂志就写了一篇封面文章,描述崛起中的共享经济给全世界带来的变化。提到Airbnb改变了人们住宿方式时,写到:那些价格昂贵、拥有者众多却不常使用的东西,最适合共享经济的模式,房子和汽车就是典型的例子。而几年过去了,共享经济的潮流已经席卷世界,在中国大街小巷都是共享单车,甚至连充电宝、雨伞都开始共享了。


  对于房子,中国人从古到今都有强烈的拥有欲望,要有一个房产证。早在唐朝中国就有了土地的契约,现在只是由封建社会的地契变成了房产证。中国人拥有房子的DNA根深蒂固,这也是为什么房地产在中国会如此的发达,为什么房价会不断上涨的背后动因。过去10年、20年时间中国的房地产开发商太勤奋了,建的房子太多了,中国一年建的房子可能相当于英国维多利亚时代一个时代所建的房子。现在中国房子的空置率非常高,造成了社会资源巨大的浪费。


  凯文凯利有一句名言:使用比拥有更重要,分享比使用更重要。从这个角度上看,互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的。所以我们现在就要通过学习互联网、学习人工智能,来进一步了解这个时代最本质的东西是什么。科技的进步让全世界范围内各行各业的共享成为可能,房地产行业也可以把重资产模式转变成轻资产模式,变成一个可以和大家分享资源的平台。我希望我们一起努力,让SOHO中国和开发商同行们建的每一平米的房子、每一个车位都充分地利用起来。因为共享经济是中国房地产的未来,也是各行各业的未来。


责任编辑:张艳
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