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北京:房屋租赁成6月份投诉热点 2017-07-07 10:28  来源:中国消费者报 中国消费网  贾珺 ︳ 我要分享

  中国消费者报北京讯(记者贾珺)随着大学生毕业季到来,北京也迎来了租房旺季。近日,北京市工商局发布消费者投诉分析,房屋租赁成为了刚刚过去的6月份的投诉热点。北京市工商局同时提醒广大消费者,租房时要注意选择正规中介并签署租房合同,以避免消费纠纷的发生。

  消费者李先生向北京市工商局12315投诉热线反映,自己委托某房屋中介租房,选定房屋后向中介预付押金。谁知签订合同时,业主说房屋是回迁房,不能提供房产证。李先生对此感到不满,认为中介未尽到审核义务,拒绝签署合同并要求退还押金。后经工商部门调解,经营者才退费。

  据北京市工商局12315消费者投诉中心介绍,根据往年的数据统计分析,每年的6月到8月,成为房屋租赁的高峰期,主要原因有两点,其一为大学毕业生离校,租房的需求集中大量释放,其二是众多家长为了方便孩子上学就近租赁“学区房”。虽说距离9月份开学还有一段时间,但家长们担心房屋难租就着手提早租房。这些因素致使房屋租赁市场开始不断升温。

  另据统计,今年6月份北京市工商局12315信息采集综合服务平台共登记消费者投诉信息17193件,接待消费者咨询34809人次,为消费者挽回经济损失396.97万元。


      消费提示
      租房须打提前量
      北京工商部门在此提醒消费者,租房要注意几个问题:首先,租房宜早。对于从来没有租房经历的人来说,认为租房就是通过中介公司介绍挑选房子,甚至有的消费者认为即刻有需求即刻便可以租到房子,但实际上租房是一件需要花费大量时间和精力的事情,消费者面对众多房源信息,需要考虑房屋面积、交通便利性、租赁价格等细节,并进行筛选。因此,消费者租房宜早不宜晚,以免遇到因房源紧张时租不到房的现象发生。其次,要避开高峰期租房。租房市场也有一定的周期性,比如说9月份开学前,租房人群集中,房屋出租的速度快,房租必定会有所涨幅。如果避开此阶段,市场中房源较为充足时,价格也会有所下降,相比之下“性价比”会高一些。第三,选择正规中介并签署租房合同,在细微处维护自身权益,避免纠纷的发生。

责任编辑:何永鹏
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